Fazenda à venda, 34690000 m² p
Fazenda para venda em Itumbiara - GO com 3469 hectares
Descrição da propriedade
Fazenda de dupla aptidão, com 1.052 ha de Lavoura aberta, 618 a de area de pactagem com possibilidade de conversão para lavoura, se4 ha para pactagem e 858.5 ha de vegetação remanescente, sendo 886.8 ha de reserva legal e 48,25 ha de APPs.
Exceiente localtzação proadmo a GO-213 (17,8km de estrada de chão) que liga a cidade de Caldas
Novas-GO (37 km) a Morinhas-GO (40km)
Fazenda premisds em produtvidede de sola, com 96.92 sacas por hectare em dres auditads
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Campedo Araguaia safra 21/22)
Fazenda de tamanho único na região
Documentação regularizada
Características do imóvel
Formação: 1.91447 ha aberta e formada sendo: 1.052 ha de lavoura consolidada | 518 ha de pastagem que pode ser convertida para lavoura | 344 na de pastagem exclusiva para pecuaria / 909,5 na de vegetação remanescente onde 695,9 na são de reserva legal e 49,25 de APPs.
Topografia: 45% plana com apridão para lavoura, restante ondulada, sendo a topograla mais acentuada na região de reserva legal.
Solo: 35% de terra vermelha e sem cascalho, o restante uma terra com cascaino.
Vegetação: predominantemente cerrado
Midrografia: A proprieciade possul muitas nascentes a qual formam um cômego que percorre o interior da fazenda | São 9 represas as quais 2 delas são de grande porte | A fazenda conta com um reservatório de agua construído com Geomemorana e almenta 4 bebedouros.
Benfeltorias: Toda cercada, em sua maioria de arame ligo | Corredores de manejo pecuário |
Retiro 1: Baracão grande e novo para maquinario, com escritório, offcina e lava-jato | 3 casas de médio porte para funcionanios | Curral com parte coberta, felto de madeira e cordoalha de aço Curral completo com brete, baiança e embarcador i carração pequeno | energia eletrica poco artesiano.
Retiro 2: Curral parcialmente coberto, completo, com crete, balança e embarcador | 3 casas de funcionarios | um paiol Barracão para ferramentas e utensílics de fazenda | pista de lago.
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Inédita Negócios de Fazendas
Cel :(62) 98170-3282 (Whatsapp)
Tel: (62) 4102-3282
CRECI-J 37.407
OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ.
(Agendamentos de visita apenas após o cadastro)
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Localização da propriedade
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R$ 164.500.000
Valor por
hectare: R$ 47.420
