Fazenda à venda, por R$ 140.0

Descrição da propriedade

Fazenda A 90 km de Unaí minas gerais.

Área Total: 1.852,1272 há COM 7 Pivôs

Valor R$ 140 MILHOES

estão devidamente averbadas e muito bem preservadas, como isenções de
taxas de licenciamentos ambientais entre outras.
Estradas internas, cascalhadas e muito bem preservadas.
Veredas e nascentes bem preservadas e cercadas.

DADOS DA FAZENDA:
Área Total: 1.852,1272 há
Altitude: 900 a 950 metros
Área de Plantio: 930 ha, com lavoura a mais de 10 anos plantando soja, milho,
feijão e sorgo com alta produção. Terra devidamente corrigida, com curvas de
nível.
A fazenda vem fazendo agricultura de precisão em suas áreas. Atualmente
está fazendo todas as correções de calcário dolomítico e calcítico.
Irrigação:. Rede elétrica trifásica. O barramento do rio está pronto.
Possui 18 km de beira do rio São Miguel.
Podendo irrigar até 560 ha construindo o piscinão.
Possui outro córrego que, reformando a barragem, pode irrigar mais 120 ha
(projeto em andamento).
Possui carga liberada pela CEMIG de 1200 kva a ser implantada no ano de 2024.
Atualmente a fazenda possui 7 pivôs centrais com área irrigada de 216 ha.
Pivo 01: 68 ha
Pivô 02: 16 ha
Pivô 03: 14 ha
Pivô 04: 15 ha
Pivô 05: 46 ha
Pivô 06: 24 ha
Pivô 07: 33 ha

Duas Usinas Fotovoltaicas gerando 14.000 kva/h.
Balança rodoviária da marca Toledo com 30 metros de comprimento,
capacidade para até 120 toneladas de peso.

Barracão Máquinas
Barracão com piso concretado e várias divisórias.
Barracão com piso não cimentado.
Barracão para defensivos conforme normas ambientais.
Lavador para máquinas
Lavador para máquinas, com rampa e área de concreto livre com várias
caixas de decantação conforme normas ambientais.
Área Abastecimento
Área construída de acordo com as normas ambientais, tanque com
capacidade para 8.000 litros e ampliou para mais 9.000 litros EBC.
Silos
06 silos para silagem todos revestidos em concreto.
Dois Escritórios
Refeitório com banheiro feminino e masculino.
Residências:
Casa Sede Casa medindo 524m², com excelente jardim muito
bem conservado.
Possui mais 23 casas para funcionários.
Possui uma usina hidrelétrica desativada.
Curral:
Excelente curral com piso calçado e concretado.
Tronco de contenção marca Valfran;
Tronco tombador de contenção para cirurgia marca fregonese
Balança com capacidade para 2.000 kg marca Valfran.
Barracão para trato do gado, com piso concretado, coberto com telha
galvanizada,
Vários piquetes para manejo de gado.
Ordenha:
Sala de ordenha com paredes de alvenaria com fosso.
Sala de laboratório fisico-quimico.
Sala de laboratório bacteriológico.
2 banheiros.
Ordenha westfatlia duplo seis, extrator automático, informatizada, com
lavagem automática, água quente.
Pista de Pouso
Medindo 1.000m de comprimento, devidamente homologada junto a ANAC,
sob o código SJFW,

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Pointer Negócios de Fazendas
Cel :(62) 98170-3282 (Whatsapp)
Tel: (62) 4102-3282
CRECI-J 37.407

OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ.
(Agendamentos de visita apenas após o cadastro)

AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO

Localização da propriedade