SITIO PESQUEIRO DA LAGOA

Descrição da propriedade

Sítio com 195.222,74 m2, perfeito para a instalação de um grande pesqueiro.
Excelente localização: À apenas 12 minutos - 5 km, da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, Trevo de Peruíbe, sendo 3,2 km em asfalto e 1,8 km em estrada de terra
Região com vários pesqueiros e muito procurada
Este será o pesqueiro com maior quantidade de área alagada, tanques diversificados para todo tipo de pesca e peixes, e o mais próximo da Rodovia/cidade
O mais importante: Sítio com toda documentação ambiental regularizada e aprovada (hoje é quase impossível conseguir estas aprovações)
Várias nascentes de água no sítio e no entorno dos tanques
Energia Trifásica instalada dentro do sítio
O Sítio possui as seguintes edificações:
1 Galpão com laje e infraestrutura para um 1º andar com 100 m2
1 Galpão com pé direito de mais de 8 metros para máquinas e equipamentos e de grande porte com 238 m2
1 espaço para oficina anexa aos Galpões com 36 m2
1 Galpão localizado no platô com 102 m2
1 casa de caseiro com 3 cômodos e área para almoxarifado com 165 m2
1 casa semi pronta, no alto do morro (vista cinematográfica) com 4 suítes, ampla sala com lavabo e lareira, cozinha ampla, espaço para a construção de varanda na frente da casa e espaço gourmet na lateral, com mais de 290 m2 de área já construída
Área de lazer com 280 m2, que conta com uma piscina de 70 m2 com 97 m3 em formato de feijão, com refletores e área rasa com hidro para crianças, deck, casa de máquinas, banheiro exclusivo e toda instalação hidráulica feita inclusive para a instalação de uma cachoeira artificial
Obs, Falta cobrir a casa e dar acabamento. Piscina somente no concreto
Área total de edificações com mais de 1.200 m2 construídas, ou seja, aproximadamente R$ 550.000,00.
O sítio tem uma área de mais de 111.000 m2 – 4,5 alqueires, de mata nativa excelente para a criação de trilhas.
Área de aproximadamente 6.500 m2 – 0,270 alq. no fundo do sítio ideal para a construção de chalés.

Localização da propriedade