Fazenda à venda, 23595000 m²

Descrição da propriedade

FAZENDA NOSSA SENHORA
APARECIDA

Municipio: Boa Ventura de São Roque- PR

ÁREA e USO DO SOLO
- ÁREA TOTAL ESCRITURADA: 975 alqueires paulistas ou 2359,50 hectares

- 1640 hectares formados em pastagens de Tanzânia, Mombaça, Colonião,
Brachiária Brizantha, Estrela Afriacana, dentre outras
- 216 hectares mecanizados com lavoura de soja e milho
- Possibilidade para mais 200 hectares de lavoura
- 479 hectares em mata (reserva legal averbada)

SOLO
- Terra Roxa estruturada
- Ótimas propriedades
físicas
- Rica em nutrientes

RELEVO
- Altitude: 790m
- ótimo para culturas de soja e
milho
- Áreas mecanizadas: planas a
levemente onduladas

RELEVO
- Áreas de pastagens: onduladas
- As áreas mais acidentadas
correspondem a reserva
florestal e APP

VEGETAÇÃO
- Cebolão, Urtigão, Canjarana,
Cedro, Gurucaia, Peroba,
Canafistula, Embuia, Pra-tudo,
etc
- Abundância de madeira para
uso próprio em cercas, curral,
casas.

AGUADAS
- As margens do rio Ivaí
(4500m de rio em uma das
divisas)
- Varios rios internos
- Rio Pinhalzinho
- Rio Cachoerinha
- Rio Carijó
- Muito rica em água, com
diversas nascentes, represas,
riachos

CLIMA
- Uma das melhores regiões de
chuva do estado do Paraná, bem
distribuídas ao longo do ano
- Pastagens permanecem verde ao
longo do ano, com brotação
vigorosa e rápida
- cerrações às margens do Rio Ivai
dificultam o ocorrência de geadas

PECUÁRIA
- 1640 hectares formados em pastagens
- Tanzânia,
- Mombaça,
- Colonião,
- Brachiária Brizantha
- Estrela Afriacana,
- dentre outras

PECUÁRIA
- Fazenda estruturada :
- pastagens em bom estado de conservação
- 63 divisões de pastos
- 140.000 metros de cercas de arame liso
- Coxos e Sistema creep-feed

PECUÁRIA
- Rebanho
- bovino : 3500 cabeças
- cerca de 80 equinos
- 50 caprinos

AGRICULTURA
- 216 hectares mecanizados com
lavoura de soja e milho
- Possibilidade para mais +200
hectares de lavoura
- Solo: terra roxa estruturada
- Excelente em nutrientes
- Clima e altitude: propício para
cultivo de soja, milho, aveia..

INSTALAÇÕES
- casa Sede de madeira,
- recém reformada
- 300 m2 ( bastante ampla)
- 7 Casas de alvenaria
- recém construídas,
- 48 m2 cada

Sede
07 Casas de alvenaria
Barracão

INSTALAÇÕES
- 1 Barracão para maquinários
- 1 galpão para armazenamento de sal
- 1 galpão para selas e arreios
- 1 rede de energia elétrica
- 1 bomba de água
- 1 rede de água
- 3 caixas de água

Curral: 900m2
INSTALAÇÕES
- Confinamento
- recém construído para
- Capacidadde 400 cabeças
Confinamento: 400 cabeças

CERCAS 140.000 metros de
cercas de arame liso
e estacas de madeira
- Maioria eucalipto
tratado

ESTRADAS
- Estradas no interior da fazenda
- possibilitam fácil integração às diversas áreas da propriedade

valor: 65.000.000,00

INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM Aviso
LIGUE AGORA E GARANTA:

Ps imóveis | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 cap Pedro soares

Localização da propriedade