Fazenda à venda, 1.266 hectare

Descrição da propriedade

Fazenda Município de Barra do Garça MT

Área Total Conta 1.266 hectares ou seja 261 alqueires. 798 hectares abertos, sendo todo formado no brachiarão e humidicola. Conta com 12 divisões de pastos, 05 piquetes, toda cercada em madeira de lei com arame liso. Área a ser aberta não possui cerca. Reserva 35%, mais Apps. Área p/lavoura: A região ainda não é considerada agrícola, devido a sua logística. Documentação: OK, livre de ônus, CCIR, ITR. Solo composta em cerrado, de terra mista arenosa, argila com uma variação entre 12% a 24%, solo com baixa incidência de cascalho. Benfeitorias: possui casa sede, casa vaqueiro, curral completo, energia elétrica, barracão para ferramentas e maquinários, toda cercada e dividida. Altitude: Acima dos 400 mts. Pluviometria em média 1.500 mm/ano, bem distribuídos durante o ano. Topografia plana, com partes levemente onduladas a ondulada, toda mecanizável.
Hidrografia bem servida de água, possui algumas nascentes, represas e um córrego em uma de suas divisas. aberto a negociação, porteira fechada. A princípio, entrada de R$ 10.000.000 mas três anuais.

Logística: Localizada há 45 km do asfalto, 110 km de Barra do Garças, 530 km de Goiânia região do Pontal do Araguaia MT.

Obs: Propriedade com terras de boa qualidade, está em uma região já consolidada na pecuária, grandes pecuaristas instalados, ideal para integração lavoura/pecuária, com uma ótima distribuição pluviométrica.

Atenção: O valor disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

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CRECI nº. 29.400

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