Sítio à venda, 859000 m² por R
Fazenda para venda em Careiro - AM com 85.9 hectares
Descrição da propriedade
IMÓVEL A VENDA
*TIPO: FAZENDA
*CIDADE/UF: CAREIRO/AM
*VALOR: R$260.000,00
*ATIVO: RURAL
*STATUS: OCUPADO
*DADOS DO IMÓVEL: TERRENO: 85,9ha
*DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: BR-319, KM. 91 - ANTIGO KM. 96
DOCUMENTAÇÃO
DISPOSIÇÕES GERAIS: O BEM SERÁ ALIENADO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA E EM CARÁTER AD CORPUS . A DESOCUPAÇÃO CORRERÁ POR CONTA DO ADQUIRENTE. VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DO FIDUCIANTE.
FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR: A ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS JUDICIAIS E OU EXTRAJUDICIAIS E CUSTAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO; CONTAS DE CONSUMO, INCLUSIVE, MAS NÃO SE LIMITANDO, A CONTAS DE ÁGUA, ENERGIA, INTERNET, E GÁS, COM VENCIMENTO APÓS A POSSE (DIRETA OU INDIRETA) DO IMÓVEL, SEJA PELA ASSINATURA DO COMPROMISSO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA OU OUTORGA DA ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA COM OU SEM PACTO ADJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA, O QUE OCORRER PRIMEIRO. TODOS OS IMPOSTOS, TAXAS, DESPESAS DE CONDOMÍNIO, INCLUINDO, MAS NÃO SE LIMITANDO A IPTU, ITR, CCIR, QUE INCIDAM SOBRE O IMÓVEL E CUJOS VENCIMENTOS OCORRAM APÓS A DATA DA TRANSFERÊNCIA DA POSSE (DIRETA OU INDIRETA) DO IMÓVEL, BEM COMO DÉBITOS DE INSS E ISS DOS IMÓVEIS, ANTERIORES, MAS NÃO AVERBADOS NO REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTES; AS DESPESAS NECESSÁRIAS COM A CELEBRAÇÃO DA LAVRATURA DA ESCRITURA NO TABELIÃO DE NOTAS E SEU REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS COMPETENTE, NOTADAMENTE, O RESPECTIVO IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, TAXAS, CUSTAS E EMOLUMENTOS EM CARTÓRIO, INCLUINDO DESPESAS RELATIVAS A CERTIDÕES E/OU PROCURAÇÕES NECESSÁRIAS PARA A FORMALIZAÇÃO DA VENDA.
COMISSÃO E TAXA DE SERVIÇOS: JÁ ESTÃO INCLUSOS NO VALOR TOTAL DO IMÓVEL ANUNCIADO NO SITE E DEVERÃO SER PAGOS DIRETAMENTE À IMOBILIÁRIA/CORRETOR, PELO(S) COMPRADOR(ES), APÓS A APROVAÇÃO DA PROPOSTA, OS VALORES RELATIVOS À COMISSÃO DE VENDA E À TAXA DE SERVIÇO.
AVISO LEGAL:
AS IMAGENS DOS IMÓVEIS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. TODA E QUALQUER DECISÃO DE COMPRA NÃO DEVE SE BASEAR NAS FOTOS DIVULGADAS, MAS SIM, NA REALIZAÇÃO DE VISITA PRESENCIAL AO IMÓVEL, QUE É DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR.
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Localização da propriedade
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R$ 260.000
Valor por
hectare: R$ 3.027
